任志强劝开发商降价：“我都从了 你们也从了吧”

我都从了，你们也从了吧。华远总裁任志强8月12日在博鳌房地产论坛上调侃了一句。

昨日（8月16日），中房信集团提供给记者最新的一组数据显示，上海目前已有十余个楼盘以周边房价七五折乃至更低西藏最好癫痫医院的价格销售，同时在杭州也有楼盘大幅度降价促销。

目前，从20多家房地产公司公布的半年财报北京最好的癫痫专科医院可见，各家公司目前的现金情况完全可应付公司的短期债务，甚至将销售目标下调至原来的八成后，依然不差钱。既不缺钱，开发商为何还要降价促销？一家开发商公共事务关系部负责人表示，这是为了业绩。另一种解释是开发商只有降价销售，才可能不出台更严厉的调控措施。

上海多家开发商大手笔降价

7月底开始收阳的上海楼市，出现了新一波的降价促销，其中一些开发商还施展了大手笔，多个项目直降4000元/平方米～7000元/平方米。

中房信集团最新的统计数据显示，成交面积排名前5的楼盘都出现了价格大跳水。排名第一的中环1号以17645元/平方米的价格成交了236套房源，而该楼盘在7月成交的39套房源均价为19835元/平方米，6月成交的34套房源均价高达23160元/平方米。两个月之内高达23.8%的跌幅或是该楼盘热销的主要原因。

新浦江城三期是全癫痫病有什么危害新上市的房源，上周以18687元/平方米的价格成交了144套房源，排名第二，房源包括联排别墅、复式房和普通公寓。记者发现6月28医疗扶贫抗癫中原走睢县圆癫痫患者康复梦！，该案3月21日推的二期普通公寓价格高达1.8万元/平方米～2万元/平方米。此外，在目前市场上，该盘一期二手房普通公寓的交易价格也在1.8万元/平方米～2万元/平方米之间。相比之下，新一批楼盘的价格降幅在3000元/平方米左右，跌幅接近中环1号。

此外，中环1号开发商旗下的公司几乎全线降价销售。锦绣华城新一批报价为3.5万/平方米～3.8万/平方米的房源中有两栋打8折出售，目前已成交的63套房源均价为26993元/平方米。之前报价24000元/平方米的大华蓝郡，最终以20223元/的价格对外出售了两栋房源共83套。

对此，中房信集团分析师薛建雄表示，目前，上海地区以8折甚至更低价格促销楼盘多达十多给你坚持的力量！6.28癫痫是什么国际癫痫关爱日抗癫中原公益活动将走进商丘睢县！个，并且有继续扩大之势。

杭州打响存就抵促销战

此外在杭州，开发商发起存就抵的降价大战。7月18日开盘的保利东湾，截至昨日已几乎售罄，281套房源仅剩两套可售。杭州透明售房网统计显示，279套成交房该楼盘6月14日的成交均价18544元/平方米已下降近20%。购房者几乎都是冲着公司存5万抵25万的超大优惠去的。

8月8日，位于杭州之江的高尔夫景观公寓，新帝朗郡推出10套特惠房源，也进行存5万抵30万的优惠，相较之前在售均价18000元/平方米，实际折扣接近92折。

存多少抵多少之风，甚至吹到了价格坚挺、新政调控以来一直表态不降治疗癫痫大概费用价的绿城房产。据了解，绿城玉园也推出了除玉园开盘当天的系列优惠外，办理玉园卡的意向客户还可额外享受存10万抵20万的优惠。

7月23日复地连城国际曾推出存1万抵10万的优惠活动，最近该楼盘将全装修的计划作了调整，直接将均价降到了9000元/平方米，起价仅为7988元/平方米。虽然该批房源存在诸如一梯多户等明显的缺点，但相比其此前1.5万元/平方米的价格，还是便宜了不少。

据记者不完全统计，半个月之内，杭州九堡、滨江、下沙、华丰、临平等各个热门板块郑州癫痫医院治疗费用的楼盘均打专科治疗癫痫病医院起了存就抵的促销战，而且跟进速度越来越密集。对此，中房指数研究院杭州研究总监曹旭东表示：杭州一些楼盘开始由暗降转为明降。

开发商都从了？

事实上，目前开发商的财务压力并不大。7月底8月初，万科、保利、中海、招商、金地等多家房公司公布了上半年年报。从公司的上半年年报来看，许多公司至少在今年9月份前并没有太大的财务压力。

例如，

一家全国性的开发商公共事务部总监向记者表示，目前开发商最缺的是业绩。第三季度尤其关键，不出意外大公司会在三季度拉开距离。

除业绩的考虑外，中原集团高级研究经理刘渊还认为，开发商在没有财务压力的情况下，大幅度降价最主要的原因是由于调控政策。

政府有时候希望做事，你就得配合。我们最担心政府继续拿出一堆东西，那一堆东西其中有一些准备使用核武器，你干嘛非得让政府把核武器都用癫痫病的症状有哪些出来，你要从了，就不用把核武器拿出来了。8月12日华远总裁任志强在博鳌房地产论坛上表示。当日，素来力挺房价的任志强，向台下数百开发商发出呼吁：我都从了，你们也从了吧。

刘渊表示，不少嗅觉灵敏的开发商听出了任志强的哪家治疗癫痫病好话外音。在任志强从了以后，也纷纷从了，赶紧降价。